Потому что по этим параметрам происходит сортировка квартир. Помещения сортируются по номеру квартиры, то есть динамо ищет все помещения у которых одинаковый номер квартиры. Также сортирует комнаты по типу квартиры, то есть жилое, нежилое, балкон, лоджия и применяет соответствующие коэффициенты. Ну и т.д.